メルカード新高円寺

  • 東京都杉並区松ノ木二丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新高円寺駅 徒歩14分

  • 1990年築 / 4階建 / 15戸 / RC造

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価格偏差値

55.5
割安

推定相場価格より11.6%割安

販価
1,000万円
62.1万円/㎡
相場
1,131万円
70.2万円/㎡
416
892
1,369
1,846
AI査定結果
推定相場価格
1,131万円
70.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
892万円〜1,369万円
55.4万円/㎡〜85.0万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年5月21日
メルカード新高円寺
1,000万円（62.1万円/㎡）/ 2階 / 16.11㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は61.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/161,000万円62.1万円2階 16.11㎡ 1K南西
2025/02/221,050万円65.2万円2階 16.11㎡ 1K西
2024/10/10900万円55.9万円2階 16.11㎡ 1K西

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/16メルカード新高円寺
杉並区松ノ木二丁目
新高円寺駅14分 1,000万円62.1万円16.11㎡1K2階 / 4階建 南西1990年15戸RC
2025/05/12スカイコート阿佐ケ谷第2
杉並区成田東一丁目
南阿佐ケ谷駅12分 1,100万円66.7万円16.5㎡1R1階 / 5階建 南東1992年40戸RC
2024/02/21メゾン新高円寺
杉並区松ノ木三丁目
新高円寺駅3分 1,180万円58.9万円20.02㎡1K1階 / 6階建 西1985年34戸RC
2023/11/26プチ・ヴェルデュール
杉並区成田東二丁目
南阿佐ケ谷駅12分 850万円48.5万円17.51㎡1R4階 / 5階建 南1991年14戸RC
2024/05/07メゾン・ド・プリムヴェール
杉並区堀ノ内三丁目
新高円寺駅10分 680万円46.6万円14.58㎡1R1階 / 4階建 南東1986年36戸RC
2025/05/20新高円寺ダイカンプラザCity
杉並区堀ノ内三丁目
新高円寺駅9分 1,100万円64.9万円16.96㎡1K1階 / 4階建 北西1991年48戸RC
2025/05/07メゾン・ド・エピナール
杉並区阿佐谷南一丁目
新高円寺駅5分 1,120万円68.6万円16.32㎡1R1階 / 4階建 北東1985年20戸RC
2024/09/15スカイコート高円寺第2
杉並区高円寺南三丁目
新高円寺駅2分 1,280万円69.1万円18.53㎡1K4階 / 4階建 西1995年25戸RC
2024/06/17コーポ・ラ・バレンシア
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅11分 870万円52.4万円16.6㎡1R2階 / 4階建 南1989年36戸RC
2025/04/28日神パレス新高円寺第2
杉並区梅里一丁目
新高円寺駅4分 1,350万円81.7万円16.53㎡1K1階 / 4階建 南1988年37戸RC
2025/04/18ジェイパーク方南町
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅11分 870万円52.4万円16.6㎡1R2階 / 4階建 南1989年36戸RC
2023/04/06パークヒルズ東高円寺
杉並区和田三丁目
東高円寺駅7分 1,280万円76.1万円16.83㎡1K4階 / 7階建 -1992年15戸RC
2025/04/17プレステージ杉並
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅6分 1,350万円67.9万円19.88㎡1R4階 / 7階建 北西1989年39戸RC
2024/06/20ペガサスマンション高円寺
杉並区梅里一丁目
東高円寺駅5分 860万円53.8万円16㎡1R1階 / 4階建 東1989年19戸RC
2025/05/08パティオ杉並
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅6分 1,390万円69.8万円19.9㎡1R1階 / 5階建 南西1992年31戸RC
2024/08/09トップ東高円寺
杉並区和田三丁目
東高円寺駅8分 680万円48.0万円14.16㎡1R1階 / 6階建 南1985年36戸RC
2025/03/21モナーク杉並堀ノ内
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅7分 1,400万円70.4万円19.88㎡1R4階 / 7階建 北西1989年29戸RC
2025/05/17トーシン・フェニックスマンション方南町
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅5分 1,500万円91.4万円16.41㎡1R4階 / 5階建 南1992年23戸RC
2025/04/28グランヴァン阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷南一丁目
南阿佐ケ谷駅4分 1,200万円72.7万円16.5㎡1K2階 / 3階建 東1991年21戸RC
2023/12/21エヴェナール方南町
杉並区堀ノ内一丁目
方南町駅8分 1,080万円56.3万円19.17㎡1R2階 / 4階建 南1986年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.6%上昇、杉並区では7.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.1万円）は杉並区の平均と比較して11.4%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積6.11㎡〜26.11㎡の平均販売価格
東京都
65.7万円/㎡
前年比+3.6%
杉並区
70.1万円/㎡
前年比+7.8%

マンション概要

マンション名メルカード新高円寺
所在地東京都杉並区松ノ木二丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩14分
築年月1990年
階数4階建
総戸数15戸
建物構造RC
土地権利所有権

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